Vuurvlinder 10

Omschrijving

Rustig en overal dichtbij

Vuurvlinder 10 maakt deel uit van de buurt Westerveld in het noordwesten van Oss. Op een centrale plek: je woont op slechts een kilometer van het weidse buitengebied, en even ver van het gezellige stadshart. En dichterbij zijn nog veel meer voorzieningen te vinden.  

Verkoper Lambert heeft op deze plek 25 jaar van de zogenoemde kwadrantwoning genoten – het huis maakt deel uit van een blok van vier. Nu is het tijd voor een nieuw avontuur. Maar eerst vertelt hij over de woning, de tuin en de locatie. Vier vragen, vier antwoorden!

Zeg Lambert, waarom ben je in 1998 voor deze woning gevallen? 
“Vooral vanwege de rustige ligging. Het huis staat aan een doodlopende straat, waardoor de kinderen al op jonge leeftijd zorgeloos buiten konden spelen. Verder gaf de tuin de doorslag: die is heerlijk zonnig en rustig.”

Voor wie is het huis geschikt? 
“Ik denk dat het huis geschikt is voor stellen, maar ook zeker voor gezinnen. Er is voldoende ruimte binnen, je hebt vier slaapkamers en alles is in de buurt. Scholen, winkels, mooie parken en groenvoorzieningen. En voor kinderen is er een speeltuintje om de hoek.”

Als iemand de woning binnenstapt: wat valt dan meteen op? 
“Ik denk de frisse uitstraling, de gezelligheid, onder meer door de verbinding tussen de woonkamer en de keuken, en vooral het vele lichtinval. Dat is mede te danken aan de fijne uitbouw die we aan de voorkant hebben gerealiseerd. Mét lichtstraat en een ruime schuifpui naar de tuin: daar kan veel licht door naar binnen.”

Heb je in al die jaren nog meer geïnvesteerd?
“Jazeker. Het huis is sowieso altijd goed onderhouden. Verder zijn op de begane grond kunststof kozijnen geplaatst en is enkele jaren geleden de tuin aangepakt. Hier staat nu een veranda over de hele breedte van de tuin. Dé plek om mooie avonden te beleven met het gezin, vrienden of familie.”

“Ik denk dan ook dat mijn opvolgers hier een fijne tijd gaan beleven. Het is gewoon een heerlijk thuis op de ideale locatie!”

Feiten en cijfers:
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Inpandig bereikbare berging/garage
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Voorzien van dubbel glas (bg kunststof kozijnen)
- Nieuwe cv-ketel
- Zonnige tuin met overkapping en achterom
- Drie slaapkamers
- Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
- Vierde (slaap)kamer op zolder
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Begane grond voorzien van screens
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk
- Woonoppervlakte: circa 118 m²
- Inhoud: circa 420 m³
- Perceel: 171 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.711,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 35 35c (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3629 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties