Kievit 3

Omschrijving

De definitie van instapklaar: Kievit 3 in Oss

Het is helemaal niet gek dat de verkopers voor dit huis vielen toen ze het kochten. Het was instapklaar – dat is het nog steeds – en het ligt vlakbij het stadscentrum, maar je bent ook zó op de snelweg. Waar we het over hebben? Kievit 3 in Oss. Aan de hand van vijf vragen vertellen we je meer over deze fijne woning.

Waar staat het huis ergens?
Dit huis staat in het oosten van de stad. Iets oostelijker ligt De Weg van de Toekomst richting de snelwegen A50 en A59 en iets meer naar het westen en je loopt of fietst zo de binnenstad van Oss binnen. Dit huis staat verder in een rustig doodlopend hofje, waardoor je niet veel verkeer in de straat hebt. Ideaal als je kinderen hebt die lekker op straat willen spelen, want hier kan dat! En mochten ze klaar zijn op straat, dan kunnen ze nog altijd hun gang gaan op het grote grasveld naast dit huizenblok.

Hoe is dit huis ingedeeld?
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op zolder is er nog eentje. De huidige bewoners hebben in een van de slaapkamers een heuse inloopkast gemaakt. Verder is er een ruime woonkamer een moderne leefkeuken. Vanuit de keuken kun je zo de tuin inlopen die op het oosten ligt.

Is dit huis nog wel een beetje van deze tijd?
Ondanks dat dit huis uit de jaren zeventig komt, is het door de jaren heen uitstekend onderhouden. De afgelopen jaren zijn de badkamer en keuken helemaal verbouwd en zijn er nieuwe kozijnen, buitendeuren en dakpannen geplaatst. Zeer recent is de woonkamer ook nog eens van een nieuw likje verf voorzien, dus je kan er met dit huis weer jaren tegenaan!

Wat zijn nog positieve verrassingen van dit huis?
Wat meteen in het oog springt is de vele lichtinval. Daardoor voelt het huis nog ruimer aan. Wat ook héél fijn is, is het feit dat je een eigen oprit hebt. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek. En oh ja, we zouden het bijna vergeten: in de achtertuin heb je een ruime schuur waar je veel spullen in kwijt kan en achter die schuur heb je nog een overkapping voor fietsen.

En je kunt er dus meteen in?
Zeker weten! Al kunnen we ons voorstellen dat je natuurlijk zelf het een en ander nog naar jouw eigen smaak in wil richten. Maar veel moeite hoeft dat niet te kosten, want bijna alles wat er staat en ligt is in de afgelopen jaren vernieuwd, verbouwd, uitgebreid of verbeterd. Zo heb je bijna geen lasten tijdens het verhuizen, maar heb je wel de lusten als je er eenmaal woont!

Feiten en cijfers:
- Tussenwoning uit 1974
- Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Tuin gelegen op het oosten met achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Voorzolder met witgoedafsluiting
- Vierde slaapkamer op zolder met dakraam
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Dakpannen zijn vervangen in 2016
- Gelegen nabij voorzieningen, centraal station en het centrum
- Woonoppervlakte: circa 118 m²
- Inhoud: circa 425 m³
- Perceel: 143 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.669,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakpannen vervangen in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 857 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties