Ussenstraat 44

Omschrijving

Een gezinshuis met alles wat je nodig hebt in de buurt

Ussenstraat, een groene straat met huizen in verschillende stijlen. Zo zou je deze straat kunnen beschrijven. Alle voorzieningen zijn in de buurt en het huis met nummer 44 heeft verrassend veel ruimte. 

Wat is nummer 44 voor huis?
Het is een ruime tussenwoning met een paar opvallende verrassingen. 
Zo is er aan de achterzijde van het huis een uitbouw geplaatst. Met openslaande tuindeuren, en-suite deuren naar de kamer én een woonkeuken. Verder is er licht, licht en nog eens licht. Ja, dit is een woning met veel lichtinval.

En hoe zit het met de ruimtes in de woning?
Beneden heb je een ruime woonkamer met, zoals eerder genoemd en-suite deuren naar de woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers (+ een badkamer) en weer een verdieping hoger heb je nog een slaapkamer. Zo is het een ideale woning voor starters of een gezin. Ga maar na: alle voorzieningen zijn in de buurt en je beschikt hier over vier ruime slaapkamers!

De tuin, hoe zit dat hier?
Nou, dat zit wel goed hoor. Je hebt een goed verzorgde tuin met veel privacy gelegen op het zuiden en een achterom.
Achterin de tuin heb je een praktische berging en: je hebt buiten ook een zonneluifel die je kan uitklappen over het terras bij het huis. 

Mogelijke opvolgers
De verkopers hebben het de volgende bewoners gemakkelijk gemaakt. Zij kunnen zo intrekken. De woning is ruim met drie slaapkamers en een zolder. Bovendien zijn alle voorzieningen voor kinderen  in de buurt en wordt de Ussenstraat onderbroken door een fietstunnel. Hierdoor is het een autoluwe straat

Feiten en cijfers: 
- Tussenwoning uit 1989
- Ruime woonkamer met en suite deuren naar de keuken
- Moderne keuken met openslaande deuren naar de achtertuin
- Tuin op het zuiden met berging, elektrische zonneluifel en veel privacy
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
- Vierde slaapkamer op zolder
- Buitenschilderwerk in 2021 en binnen schilderwerk in 2022 vernieuwd
- Airco aanwezig
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Inhoud: 388  m³
- Perceel: 161 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (12.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3858 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties